Der er som udgangspunkt ikke noget til hinder for, at en grundejerforenings ordensregler går videre end lovens regel. Det er naturligvis et meget generelt udsagn, og dets gyldighed forudsætter grundejerforenings ordensregler ikke indfører bestemmelser, som minder om eller burde være vedtægtsbestemmelser.
Må man have Kennel i sommerhuset? Læs https://www.bolius.dk/love-og-regler-om-dyrehold-ved-enfamiliehuse-18437 navnlig afsnittet om hunde lidt nede på siden!
Den grundlæggende regel i vandløbsloven er, at vand må løbe hvorhen det vil. Naturlig afstrømning kan man ikke stille noget op overfor. Det gælder også markvand (uanset marken er dyrket eller ej).
Vi ønsker ikke at føre en “papirprotokol”; men en elektronisk protokol. Denne kunne vi evt. beslutte at gøre tilgængelig i vores facebook gruppe. Jeg vil betragte det at skiftet til en elektronisk protokol som værende, at foreningen følger med tiden!
For 2 år siden havde jeg aftalt med naboen at de kunne beskære den del af et af træ som er inde på deres grund, det valgte de dog ikke at gøre på det tidspunkt. FL svarer: Men vores vurdering er, at du står knap så stærkt. Du har givet tilladelse for 2 år siden, - og naboen kan næppe antage, at den tilladelse er udløbet, hvis du ikke har meddelt ham det
Som det fremgår af de to link, er det op til foreningen og foreningens politik. Som du nævner har I intet stående om det. Et godt råd. Se at for lavet nogle regler for hvordan, I vil have det i foreningen, så alle ved, hvad der forventes, når man først er valgt på posten.
Men er det juridisk også en pligt at være medlem af grundejerforeningen? Hvis ja vil foreningen kunne vinde en retssag på inddrivelse af skyldigt kontingent.
I skal bare nedskrive, hvad I gør og bekendtgøre det for medlemmer sammen med vedtægterne. De oplysninger, I har om medlemmerne, er ganske harmløse.
Formelt er det selvfølgelig ejerskabet til ejendommen, der er afgørende for valgbarheden. Men jeg synes nu man skal have et mere pragmatisk syn på sagen, idet det ofte kan være vanskeligt at finde deltagere til bestyrelsesarbejdet i grundejerforeninger. Den pågældende udøver en facto ejendomsret og optræder som en del af grundejerforeningens fællesskab, så det er meget bedre for grundejerforeningen at have denne ressource knyttet til foreningen.
Vi ønsker en hurtig opdatering af vores ordensregulativ, og i den forbindelse er vi tvivl om det kræver en godkendelse på en generalforsamling for at være juridisk bindende. Det fremgår ikke tydeligt af vedtægten, hvor der blot står at bestyrelsen udarbejder et sådan. Hvad er sædvanlig praksis?
